Nullità dell'atto di compravendita
Il corso si svolgerà in una giornata per un totale di 4 ore, il 4 giugno dalle ore 14:00 alle ore 18:00.
Il corso in modalità e-learning offre la preparazione e le competenze necessarie e propedeutiche per il mantenimento della certificazione del valutatore immobiliare, presso qualsiasi ente accreditato ISO IEC 17024.
Infatti i requisiti di conoscenza, abilità e competenza che il valutatore immobiliare deve possedere, ai sensi della UNI 11558, sono oggetto di studio del corso.
Questa finalità viene perseguita attraverso l’approfondimento della tematiche così come indicato nel punto 5.1 della UNI 11558/2014.
Partendo da un’introduzione sulla regolarità edilizia degli immobili verrà esaminata la storia normativa ovvero la progressiva crescita della Commerciabilità (dalla L. 765/67, L. 10/77 e infine L. 47/85 integrata dal DPR 380/01) e il rapporto con la legittimazione urbanistica nelle pratiche edilizie. Successivamente verranno affrontate le principali problematiche nei trasferimenti immobiliari e interventi edilizi e verrà esaminata la sentenza SS.UU Cassazione Civile. n. 8230/2019, nullità formale degli atti.
Infine verrà analizzato lo Stato Legittimo e quanto vale un immobile con abusi o affetto da illeciti edilizi.
L’obiettivo del corso è creare nuove opportunità e competenze professionali, in quanto, il valutatore immobiliare certificato è una figura oggi sempre più richiesta dagli Istituti di Credito, dalle Società di Valutazione, dalle Casse Previdenziali, da Tribunali e Enti come Comuni e Provincie e il suo aggiornamento è quindi un elemento fondamentale.
Una corretta valutazione immobiliare è indubbiamente una forma di tutela per i consumatori e, in particolare, per gli istituti di credito in operazioni finanziarie e con lei tutte le fonti di aggiornamento e verifica.
Mediante questo corso si assumeranno nuove abilità e capacità.
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